Az ingatlan bemutatása
A III. Kerületben, a Mozaik utca és Leányfalu utca sarkán eladó 2 szobás, 48m2es felújított lakás! (43m2 tul lapon, plusz a fürdőszoba ami a padlástérből lett hozzáépítve, és 99 éves bérleti szerződéssel tartozik a lakáshoz)
Milyen a lakás?
- Ablakai a csendes Leányfalu utca fele néznek
- 1. Emeleti
- 2 szobás +nagy konyhás, világos, keleti tájolású
- Felújított: a nyílászárói újak (redőnyös szúnyoghálós ablakok) víz és villanyvezetékei újak (hálózatbővítés megtörtént 3x 20A) üveggyapot szigetelést kapott az oldalfalakon és a tető felől is, illetve minden burkolat is friss.
- Mosogatógép be lett építve
- Igényesen berendezett
- Belmagassága 2.35m a mennyezeti szigetelés és maga a tetőtér miatt (ez nem zavaró, érdemes élőben megtapasztalni)
- Fürdője ablakos
- Fűtését 2db klíma biztosítja
- Közös ktsg 16000 Ft, minden egyedi mérős
- Tartozik hozzá egy elég nagy tároló ami a folyosóról nyílik (ugyanúgy az 1. emeleten)
- Tehermentes, hamar birtokba vehető
- Két helyrajzi szám tartozik hozzá (mindkettő rendes lakás besorolású) viszont mivel egybe van nyitva, így nem hitelezhető, mert visszaalakítás nélkül csak egyben eladható, ami a bankoknak nem az igazi.
Milyen az épület?
- Tégla építésű, 1 emeletes
- Átlagos-jó állapotú
- Van egy közös udvar/ kert amit a többi lakó kevéssé használ, mivel a földszintieknek kifelé (az utca felé) van saját kis lekerített részük, így a belső udvar nagyon nyugis
Környék
- Közlekedése szuper, a hév 15 perc alatt bevisz a Batthyány térre
- 3 percre van a Hajógyári sziget (rét, sétaútvonalak, Dunapart)
Ir: 47.9M Ft
Ha szívesen megnéznéd, keress bizalommal!
Szép napot!
