Hogyan dolgozom?

Szia! Szeretnék egy kis betekintést adni, hogy mire is számíthatsz, ha én segítek a lakásod eladásában.

Valószínűleg először telefonon egyeztetünk, az alapokat megbeszélve. Ezután egy találkozó alkalmával megnézem az eladandó lakásod élőben is, átbeszéljük a részleteket, és mivel itt személyesen is látjuk egymást, az is ki tud alakulni, hogy szívesen működnénk-e együtt. Ha igen, akkor megbízást kötünk, olyat ami megfelelő szabadságot ad neked is: ha időközben nem lennél elégedett a munkámmal, bármikor felmondható (fizetnivalók nélkül!) és ez lehet vagy Nemkizárólagos - (te, én, és más iroda is eladhatja a lakást) vagy Félkizárólagos - (te és én áruljuk, más iroda nem). A munkám minősége mindkét esetben azonos, a sikerdíj alacsonyabb az utóbbi választásnál, illetve a hirdetési oldalak hatékonysága más akkor, ha csak 1-2szer jelenik meg megfelelően kiemelve - és más, ha túl sok hirdetés van fent egy lakásról, de ezt ugye nem én befolyásolom. 

A találkozónkkor fényképeket készítek, megkérdezlek minden érdekes részletről az épülettel, lakással kapcsolatban, és megbeszéljük, hogy lesz kényelmes a lakásmutatás számodra. Ha nem laksz a lakásban, valószínűleg arra foglak kérni, hogy ne légy jelen a mutatásoknál: így megfelelésmentesebb, nyugodtabb-lazább hangulatot tudok majd teremteni a vevőjelöltjeinknek. 

A mutatásoknál minden érdeklődő adatait felveszem, így nyomonkövethető, hogy kiket hoztam. Amikor egyikőjük komoly vevővé válik (pénzzel alátámasztott írásos vételi ajánlatot tesz nálam a lakásodra) akkor ezt átbeszéljük, és másnapra el tudod majd dönteni, hogy élsz e az ajánlattal. Ha igen, akkor kapsz tőlem egy rövid listát, hogy mit kell beszerezned az adásvételhez, de ha elakadnál, segítek a papírok beszerzésében. Eladóként más dolgod nem is lesz, az ügyvédet és a vevői oldal dolgait én intézem. A szerződés előtt pár nappal megkapjuk az adásvételi tervezetet, így lesz időd áttanulmányozni. A szerződéskor 10% foglalót mindenképp kapsz a vevőtől, így nem kell külön készülnöd: ebből ki tudod fizetni a munkadíjamat is. S ha elégedett voltál velem, akkor lehet hogy megkérlek, hogy írj rólam egy véleményt a Google-ra :)